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前些年，提(ti)及去哪(na)買(mai)改善(shan)房，不(bu)少市民第一反應大都(dou)是嶗山(shan)沿(yan)海一帶，因為這里有山(shan)海城三大宜居(ju)要素，恰到好處的融(rong)合。

而在嶗山(shan)流傳的諺(yan)語(yu)“千難萬難不離(li)嶗山(shan)”也生動的詮(quan)釋了居住(zhu)者對于嶗山(shan)的依戀(lian)。

嶗山(shan)區將山(shan)海城三大宜居(ju)因素(su)恰到好處的(de)融合

時間車輪的(de)轉動，城市不斷發(fa)展，浮山后(hou)、東李(li)也漸漸成為了購房(fang)者熱衷(zhong)選擇的(de)改善(shan)區域，同樣，這(zhe)兩個(ge)版塊同屬嶗(lao)山，有(you)山有(you)水也有(you)城。

李(li)村河(he)上游實景圖

與此同時，越來越多(duo)的購(gou)房(fang)者逐漸開始認同，改善區(qu)(qu)并非(fei)單純指房(fang)價高(gao)的區(qu)(qu)域，更多(duo)的宜居因素如空氣、視野感官(guan)、出行(xing)、鄰里(li)氛圍都應成為改善區(qu)(qu)域的考(kao)核指標(biao)。

人(ren)們內心對美好生活(huo)的向往，逐漸(jian)回歸本源。只不(bu)過，現代人(ren)的回歸有更(geng)高的要求。出(chu)行方(fang)便，有“人(ren)氣兒(er)”，生活(huo)配套，娛(yu)樂設施一樣也不(bu)能少。

當前嶗(lao)山沿海(hai)、浮山后、東李已鮮有低密度(du)住(zhu)宅在(zai)售，且準(zhun)入門檻(jian)也非普通(tong)購房(fang)者能(neng)夠企及(ji)。

這時目光(guang)沿嶗山(shan)(shan)山(shan)(shan)脈再向北，新興的改善區域丹山(shan)(shan)片區應(ying)市而(er)出。

大型(xing)購物中(zhong)心東方城滿足區域居(ju)民吃喝(he)玩(wan)樂購一站式(shi)需求

與嶗山一脈相承 丹山片區實力崛起

作為與(yu)浮山(shan)(shan)后、東(dong)李一(yi)脈相承(cheng)的丹山(shan)(shan)片區同樣享有嶗山(shan)(shan)優質山(shan)(shan)景(jing)資源，嶗山(shan)(shan)水庫、白沙河、源頭河等支流讓這(zhe)片區域平添更多靈動(dong)。

區域(yu)內鑫江(jiang)、龍(long)湖、金秋、天泰、海信等房企的多年(nian)耕耘也(ye)讓(rang)這片區域(yu)愈發彰(zhang)顯活力。

丹山片區鑫江華府洋(yang)房(fang)、別墅在售

原有的山(shan)(shan)水資(zi)源，知名房企進駐，這(zhe)個這(zhe)個畫面與曾經的浮山(shan)(shan)后、東李很是相似。

從近幾年火(huo)爆的(de)(de)近郊游、賞花(hua)季(ji)、采(cai)摘(zhai)季(ji)可(ke)(ke)以大致(zhi)看(kan)出，丹山(shan)片區的(de)(de)優(you)質山(shan)水(shui)景觀已經深入(ru)人心，明明可(ke)(ke)以靠顏值的(de)(de)丹山(shan)片區，近期也高調的(de)(de)秀起了自己的(de)(de)實力，是“實力登場”沒錯了。

丹山片區夜景撩(liao)人

地鐵15號線展開前期工作

近期(qi)被頻(pin)繁提及(ji)的地鐵15號線，近日再次被官方(fang)回復。

青島市(shi)自(zi)然資(zi)源和規劃(hua)(hua)局領導做客“網絡在(zai)線(xian)問政”欄目，就青島“市(shi)政、道路、交通規劃(hua)(hua)”專題與廣(guang)大(da)市(shi)民和網民進行(xing)了(le)在(zai)線(xian)交流。

根據(ju)道(dao)(dao)路(lu)(lu)網規(gui)(gui)劃(hua)，黑龍(long)江路(lu)(lu)為連續流主干(gan)路(lu)(lu)，規(gui)(gui)劃(hua)紅線(xian)寬度(du)40米，我局(ju)已在(zai)相關規(gui)(gui)劃(hua)中(zhong)進行了(le)控(kong)制預(yu)留。規(gui)(gui)劃(hua)通(tong)過設置(zhi)地(di)下通(tong)道(dao)(dao)和局(ju)部高(gao)架，分離過境交(jiao)(jiao)通(tong)，改善地(di)面道(dao)(dao)路(lu)(lu)的交(jiao)(jiao)通(tong)環(huan)境。結合道(dao)(dao)路(lu)(lu)建(jian)設，設立公(gong)(gong)交(jiao)(jiao)專用道(dao)(dao)，鼓勵公(gong)(gong)共交(jiao)(jiao)通(tong)出行，緩解道(dao)(dao)路(lu)(lu)擁堵。據(ju)了(le)解，市地(di)鐵辦正在(zai)進行新一輪軌(gui)道(dao)(dao)交(jiao)(jiao)通(tong)線(xian)網規(gui)(gui)劃(hua)修編(bian)，并同步開展了(le)15號線(xian)的前(qian)期研究工作。

根據初步方(fang)案(an)，15號線沿黑(hei)龍江路敷設(she)。

而黑龍江路正是穿(chuan)過丹山板塊的交通主(zhu)干道。

區域人口密度不斷增加 入住率持續攀升

判斷一個區(qu)域(yu)活力與否(fou)的標準，常(chang)住(zhu)人口(kou)絕對(dui)是一個不容忽視的因素。人口(kou)的聚(ju)集讓一切變(bian)得有(you)可(ke)能，而當前的丹山板塊初具人口(kou)規模。

目(mu)前丹山片區(qu)已有鑫(xin)江水青花園、天泰城(cheng)、鑫(xin)江水青花都、海信依云谷、龍(long)湖(hu)錦璘原(yuan)著(zhu)、水清(qing)木(mu)華（四期）等十余個成熟小區(qu)，居住人群大都是前幾年剛需外溢的年輕人，板(ban)塊年輕有活力，入住率居高(gao)不(bu)下(xia)。

當版塊(kuai)有了足(zu)夠的(de)人氣(qi)，區域的(de)藍圖(tu)，后續的(de)發(fa)展(zhan)都將(jiang)是(shi)順其(qi)自(zi)然，水到渠成。

版塊產品迭代 丹山躋身改善熱門區域

嗅覺敏銳的(de)(de)開發(fa)商大都(dou)具有前瞻性，在踐(jian)行“房住(zhu)不炒”的(de)(de)政策下，改(gai)善性質的(de)(de)住(zhu)房成為版(ban)塊發(fa)展(zhan)的(de)(de)新方向。

前幾年，作為(wei)承(cheng)接(jie)主城(cheng)區外溢剛需客群的(de)版塊，丹山片區樓市超過70%的(de)產(chan)品(pin)均為(wei)剛需產(chan)品(pin)。

2018年，主城區改善客群外溢顯著，丹(dan)山板塊(kuai)的低密度產品也(ye)開(kai)始逐(zhu)步增加(jia)。

丹山(shan)片區鑫江華府(fu)實景圖

2019年，丹(dan)山(shan)板(ban)塊(kuai)為改善客群提供了(le)更多(duo)可(ke)供選擇的產品(pin)，鑫江(jiang)(jiang)華府、鑫江(jiang)(jiang)合院、金秋泰(tai)和郡、鑫江(jiang)(jiang)桂花(hua)園(yuan)……洋房(fang)、別(bie)墅、大平層(ceng)、小高層(ceng)，琳(lin)瑯滿目的產品(pin)迎合著(zhu)購(gou)房(fang)者(zhe)置業需求(qiu)。

丹山片區在售新盤

鑫江華府

98-155㎡低密度洋房/疊(die)拼(pin)在(zai)售，現房，均價22000元/㎡。

咨詢電話：400-810-0532 轉415

鑫(xin)江(jiang)合院(yuan)

156㎡平(ping)墅與疊(die)拼別墅在售，平(ping)墅均價(jia)17500元/㎡。

咨詢電話：400-810-0532轉114

金秋泰和郡

108-120㎡小(xiao)高(gao)層與154-171㎡疊(die)拼(pin)別墅在售，均價17000元/㎡。

咨詢(xun)電話：400-810-0532轉680

鑫江桂花園

四期全新組團汀香小高(gao)層（戶型：90-130㎡）即將開盤，具體價格尚未(wei)公布，預計17000-18000元/㎡（含車位(wei)）。

咨詢電話：400-810-0532轉767

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